一、新建商品房市場

    本月，我縣商品房銷售230套（間），環(huán)比上升59.72%，同比下降15.75%；總銷售面積2.69萬㎡，環(huán)比上升33.71%，同比下降12.56%。其中：商品住宅銷售219套，環(huán)比上升68.48%，同比下降15.75%；銷售面積2.55萬㎡，環(huán)比上升50.31%，同比下降13.34%；商業(yè)營業(yè)用房銷售11間，環(huán)比下降21.43%，同比下降15.38%；銷售面積0.14萬㎡，環(huán)比下降56.25%，同比數(shù)值為0。

    本月我縣新建商品房成交情況環(huán)比再度回升，但針對房地產(chǎn)的各種調(diào)控政策正在持續(xù)產(chǎn)生影響，預(yù)計短時間內(nèi)我縣不會出現(xiàn)供不應(yīng)求現(xiàn)象，消化庫存仍是各開發(fā)企業(yè)應(yīng)對當(dāng)前形勢的主要對策。為確保購房安全，請購房者及時簽訂電子合同即時備案，并及時將購房款存入指定的監(jiān)管帳戶。

     二、二手房市場

    本月，我縣二手房成交面積0.97萬㎡，同比下降8.49%，環(huán)比上升49.23%，成交金額1451.17萬元，同比下降34.43%，環(huán)比上升29.30%，成交82套，同比下降14.59，環(huán)比上升70.84%，銷售均價1496元/㎡，同比下降28.35%，環(huán)比下降13.36%；其中二手住房成交面積0.94萬㎡，與去年同期持平，環(huán)比上升56.67%，成交金額1351.96萬元，同比下降12.13%，環(huán)比上升57.16%，成交77套，與去年同期持平，環(huán)比上升87.81%，銷售均價1438元/㎡，同比下降12.13%，環(huán)比下降3.52%。

    數(shù)據(jù)顯示，本月我縣二手房交易各項(xiàng)數(shù)據(jù)環(huán)比上漲明顯，為繼續(xù)促進(jìn)二手房的正常交易，建議加強(qiáng)我縣的二手房交易信息平臺的建設(shè)及二手房交易資金監(jiān)管相關(guān)政策的制定。

                                           湘潭縣房產(chǎn)開發(fā)管理辦公室

                                    二0一二年六月四日